Quem procura imóvel novo pode encontrar nos empreendimentos sem garagem uma opção mais barata para adquirir a casa própria.
Segundo o diretor de lançamentos do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Fábio Rossi Filho, este tipo de lançamento é uma tendência para algumas regiões da cidade de São Paulo, como o Ipiranga, o Centro, e fora da Capital, a região central de Taboão da Serra.
“Existe uma lei que diz que todo imóvel tem que ter, no mínimo, uma vaga de garagem. Contudo, em regiões de interesse social e, sobretudo, com boa localização, admite-se imóveis novos sem este quesito, gerando uma economia para o comprador”, explica.
Rossi afirma que no geral os empreendimentos sem garagem custam em torno de R$ 120 mil a R$ 150 mil, são localizados em regiões com fácil acesso a transporte público, perto de centros comerciais e possuem um dormitório.
O fato de serem sem garagem torna estes imóveis de R$ 20 mil a R$ 45 mil mais baratos para o comprador, já que é este o valor que o item costuma agregar ao preço final da casa própria, dependendo do empreendimento e da localização.
Em imóveis antigos, segundo informações do presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), José Augusto Viana Neto, a garagem equivale de 7% a 10% do valor do imóvel.
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