Os investimentos em imóveis comerciais no Brasil atingiram valor recorde no ano passado. Segundo um estudo realizado pela consultoria Jones Lang LaSalle, as operações totalizaram US$ 3,4 bilhões no quarto trimestre de 2010.
“Com o aumento da qualidade e disponibilidade do produto, as operações do Brasil mais do que triplicaram, chegando a atingir um novo recorde de US$ 3,4 bilhões”, afirma o diretor da International Jones Lang LaSalle Capital Group, Steve Collins.
Os dados revelam ainda que houve crescimento em investimentos imobiliários nas Américas. De acordo com a pesquisa, em 2009, a região registrou US$ 45 bilhões em investimentos, enquanto, em 2010, eram US$ 97 bilhões.
Para Collins, esta expansão pode ser explicada pelo aumento do interesse dos investidores em cidades como Nova York, Washington e São Francisco, nos Estados Unidos, e Rio de Janeiro. “Como a competição está levando para baixo os rendimentos nestes mercados centrais, os investidores estão ampliando seu interesse para outros mercados fora das costas de cada região”.
Em relação aos investimentos globais, o levantamento indica que o volume de operações superou a expectativa prevista, que era de US$ 300 bilhões. Em 2010, os investimentos em imóveis comerciais somaram US$ 316 bilhões. Somente na Europa, foram registrados US$ 136 bilhões, enquanto na Ásia foram US$ 83 bilhões. Na comparação com 2009, os investimentos apresentaram crescimento de 51,20%, já que, no ano anterior totalizaram US$ 209 bilhões em todo o mundo.
Para este ano, a consultoria estima que os investimentos chegarão a US$ 380 bilhões, o que representa uma alta de 0,63%. Na análise entre as regiões, o destaque é a Europa, com previsão de US$ 150 bilhões em investimentos. Em seguida, aparecem as Américas e a região da Ásia-Pacífico, com US$ 135 bilhões e US$ 95 bilhões, respectivamente.