Compare a diferença entre os valores, e as vantagens do Consórcio de Imóveis:
Sistema Financeiro de Habitação (SHF)
Quem estabelece as regras: o banco.
Valor que pode ser emprestado: até 100% do preço do imóvel.
Prazo médio para quitar a dívida: entre cinco e vinte anos.
Sistema de amortização: pelo SAC, SACRE ou Tabela Price.
Taxas de Juros: 12% ao ano.
Indexador: TR (0,21% ao mês).
Sistema Financeiro Imobiliário (SFI)
Quem estabelece as regras: o banco.
Valor que pode ser emprestado: até 100% do preço do imóvel.
Prazo médio para quitar a dívida: entre cinco e vinte anos.
Sistema de amortização: SAC ou Tabela Price.
Taxas de Juros: de 13% a 15% ao ano.
Indexador: TR, INPC ou IGP-M
Construtora
Quem estabelece as regras: a construtora.
Valor que pode ser emprestado: até 100% do preço do imóvel.
Prazo médio para quitar a dívida: entre cinco e vinte anos.
Sistema de amortização: SAC ou Tabela Price.
Taxas de Juros: 12% ao ano.
Indexador: INPC, IGP-M ou INCC.
Consórcio de Imóveis
Quem estabelece as regras: a administradora do consórcio.
Valor que pode ser emprestado: até 100% do preço do imóvel.
Prazo médio para quitar a dívida: até 20 anos.
Sistema de amortização: Tabela Price ou SAC
Taxas de Juros: Sem juros apenas taxa de administração do grupo
Indexador: INPC ou IGP-M